Apartamentos em Álvares Cabral, Porto

Rua Álvares Cabral, 105,
Porto 2015/2016Os apartamentos em Álvares Cabral, no Porto, são o resultado da reabilitação de uma moradia burguesa do início do século XX. O edifício foi identificado e adquirido com vista ao buy-to-let. O edifício evidenciava características peculiares, as quais entendemos potenciar. Delas fazem parte a grande qualidade das carpintarias interiores, a escadas de acesso aos vários pisos e sua clarabóia, o pátio exterior, o jardim com a “estufa”, entre outras. Assim, o edifício é convertido em 7 apartamentos. As tipologias destes apartamentos são T1, T1+1, T2 com pátio exterior, T2 duplex e T3 com jardim. Os apartamentos em Álvares Cabral apresentam um forte potencial tanto para o uso habitacional no mercado de arrendamento, acompanhando a forte dinâmica da reabilitação da rua, como para a o Alojamento Local. Nestes apartamentos, as soluções funcionais e práticas prevaleceram em todo o projecto de reabilitação. No entanto, as soluções encontradas tiveram sempre em conta  os detalhes de época, para com eles valorizar e enriquecer os ambientes criados.

Os apartamentos em Álvares Cabral são todos diferentes na sua configuração e na diversidade da sua oferta, na sua exposição solar, na sua relação com a rua e a envolvente, no seu horizonte visual, e na relação com o pátio e com o jardim.  O conforto térmico, acústico e segurança contra o risco de incêndio foram especialmente tratados. Deu-se particular atenção ao controle e racionalização dos custos energéticos ao longo do ano.