O Projeto
O projeto reabilitou o edifício, criando quatro apartamentos e reformulando a loja de comércio de rua existente. Exteriormente, o edifício preservou o seu aspeto original, com intervenções discretas para melhorar a eficiência energética e o desempenho térmico.
Tipologias
Apartamentos T0: três apartamentos T0 ocupam os primeiros três andares, com frentes para as ruas de S. João e dos Mercadores.
Apartamento T1 Duplex: no 4º andar, este apartamento tem três frentes, incluindo uma sobre a Praça da Ribeira, e uma varanda ao longo da fachada voltada ao Rio Douro, proporcionando vistas impressionantes. O quarto na mansarda oferece um horizonte ainda mais amplo.
Intervenções Externas
Limpeza e substituição de azulejos danificados;
Substituição das caixilharias por versões energética e acusticamente eficientes;
Lavagem dos granitos exteriores;Renovação do telhado com melhorias no desempenho térmico;
Intervenções Internas
Devido à degradação irreparável da estrutura dos pavimentos, o interior do imóvel sofreu uma alteração profunda. Esta circunstância permitiu a introdução de um elevador, aumentando significativamente a acessibilidade e o conforto. A divisão interna dos apartamentos foi planeada para maximizar a utilidade das áreas disponíveis, preservando e destacando os pormenores diferenciadores pré-existentes que valorizam os espaços criados.
Comércio de Proximidade
A loja manteve a sua vocação para o comércio de proximidade, sendo-lhe concedido espaço em cave para melhorar a sua funcionalidade.
