9 apartamentos em Álvares Cabralem

Rua Álvares Cabral, Porto

2016/2017

Apartamentos-Alvares-Cabral-pormenor-fachada
com,
Alexandra Morais
Os 9 apartamentos em Álvares Cabral são o resultado da reabilitação e da reconversão de uma  moradia burguesa, construída a partir de 1905.
Ao longo do tempo, o edifício sofreu alterações e ampliações ao seu desenho original, que o descaracterizaram e desvalorizaram.
Enquadramento
Entre elas está a total edificação do logradouro original  para aí desenvolver uma indústria de panificação. Foi construída uma cobertura em laje em betão armado da qual resultou a total impermeabilização do jardim.
 
Em consequência da venda do pão, que veio a funcionar durante décadas no rés do chão, é feito o rasgamento da fachada ao nível da rua, adaptando-a a montra do negócio.
 
Mais tarde, é feita substituição dos azulejos originais da fachada e são feitos acrescentos na fachada tardoz, entre outras alterações de circunstância.
 
O projecto
Assim, o  projecto dos 9 apartamentos em Álvares Cabral focou na requalificação da imagem do edifício e na máxima reutilização dos espaços do seu espaço, destinando-o à habitação e ao alojamento local.
 
Nesse sentido, a fachada da rua, foi reformulada e reabilitada de modo enquadrar o edifício no espírito e no ambiente das moradias burguesas do início do séc. XX, da rua.
 
O espaço da antiga fábrica foi reconfigurado em ordem à sua reutilização como habitação.
 
Assim, foram demolidas partes da laje cobertura da fábrica de pão para criar espaços descobertos, destinados a jardins de uso privado dos apartamentos com eles confinantes.
 
Desagravou-se, portanto, a impermeabilização do solo, iluminando-se e ventilando-se os apartamentos aí construídos, conferindo-lhes conforto térmico e luminoso.
 
Nos andares, foi mantida grande parte da compartimentação interior existente.
 
No entanto, essa compartimentação foi ajustada ou removida sempre que era incompatível com  a reutilização confortável dos espaços.
 
Da intervenção projectada resultaram oito apartamentos T0 e um T1, que tiram partido do volume dos espaços existentes e da iluminação natural, interferindo ao mínimo possível nas pré existências.
 
Sublinha-se que a máxima reutilização das estruturas existentes resultou em grande redução de tempo de obra e custos.
 
Sustentabilidade
Neste capítulo, salienta-se o desenvolvimento do projecto tendo em conta a menor intervenção possível nas paredes, pavimentos e coberturas existentes, Assim, reduziram-se operações como demolições, consumo de novos elementos, redução de transportes e produção de entulhos, bem como a construção de novos elementos para as mesmas funções.
 
Por outro lado, o forte incremento em isolamento térmico de pavimentos, paredes, tectos, coberturas e vãos envidraçados, providencia eficiência energética ao longo da vida útil do edifício.
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9 apartamentos na Rua Álvares Cabral - Pormenor da cobertura do corredor de acesso aos apartamentos turísticos em Álvares Cabral, Porto.
9 apartamentos na Rua Álvares Cabral - Reabilitação da fachada de edifício em Álvares Cabral convertido em 9 apartamentos
9 apartamentos na Rua Álvares Cabral - Vista do pátio/jardim privativo de apartamento turístico, na Rua de Álvares Cabral, no Porto.
9 apartamentos na Rua Álvares Cabral - Vista do módulo de cozinha e quarto de banho de apartamento turístico na Rua de Álvares Cabral, no Porto.
9 apartamentos na Rua Álvares Cabral - Vista da sala, com cozinha integrada, de apartamento turístico na Rua de Álvares Cabral, no Porto.
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9 apartamentos na Rua Álvares Cabral - Corte longitudinal de edifício reconvertido em 9 apartamentos, na Rua Álvares Cabral, no Porto
Corte Longitudinal
9 apartamentos na Rua Álvares Cabral - Planta do piso térreo
Planta do Piso 0
9 apartamentos na Rua Álvares Cabral - Planta do primeiro andar do edifício reabilitado e convertido em 9 apartamentos na Rua álvares Cabral, no Porto.
Planta do piso 1
9 apartamentos na Rua Álvares Cabral - Planta do 2º andar do projeto de reconversão de um edifício em 9 apartamentos, na R. Álvares Cabral, Porto.
Planta do piso 2
9 apartamentos na Rua Álvares Cabral - Planta de cobertura do edifíco reconvertido em 9 apartamentos na Rua Álvares Cabral, no Porto.
Planta do piso 3

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