Apartamentos em Álvares Cabral

Rua Álvares Cabral, Porto

2015/2016

Apartamentos em Álvares Cabral - Detalhe da fachada do edifício
Apartamentos em Álvares Cabral - Vista frontal da fachada do edifício de Álvares Cabral
Os apartamentos em Álvares Cabral, são o resultado da reabilitação de uma moradia burguesa do início do século XX.
 
O prédio foi identificado e adquirido com vista ao buy-to-let.
O existente
 
O edifício estava muito degradado. No entanto, evidenciava características peculiares, as quais entendemos preservar e potenciar. Delas faziam parte a grande qualidade das carpintarias interiores, a escadas e sua clarabóia, o pátio exterior, e o jardim com a “estufa”.
 
O projecto
 
O edifício é convertido em 7 apartamentos.
 
 As tipologias dos apartamentos são T1, T1+1, T2 com pátio exterior, T2 duplex e T3 com jardim.
 
Na concepção dos apartamentos, as opções confortáveis, funcionais e práticas prevaleceram em todo o projecto de reabilitação. No entanto, as soluções encontradas tiveram sempre em conta  os detalhes de época, para com eles valorizar e enriquecer os ambientes criados.
 
Em consequência da conjugação dos critérios descritos, os apartamentos em Álvares Cabral são todos diferentes na configuração dos seus espaços e na sua caracterização.
 
Daqui resultou uma oferta diversificada de habitações, na exposição solar, na relação com a rua e a envolvente, no horizonte visual, e na relação com o pátio e com o jardim.
 
O conforto térmico, acústico e segurança contra o risco de incêndio foram especialmente tratados.
 
Deu-se particular atenção ao controle e racionalização dos custos energéticos ao longo do ano.
Apartamentos em Álvares Cabral - Fachada do edifício
Apartamentos em Álvares Cabral - Vista do alçado tardos durante a obra de reabilitação
Apartamentos em Álvares Cabral - Vista da claraboia sobre escadas de acesso aos apartamentos
Apartamentos em Álvares Cabral - Vista das escadas de acesso aos apartamentos
Apartamentos em Álvares Cabral - Vista da sala comum
Apartamentos em Álvares Cabral - Vista interior da sala sobre o exterior
Apartamentos em Álvares Cabral - Planta do piso térreo
Planta da Cave
Apartamentos em Álvares Cabral - Planta do Rés do Chão
Planta do R/Chão
Apartamentos em Álvares Cabral - Planta do 1º andar
Planta do 1º Piso
Apartamentos em Álvares Cabral - Planta do 2º andar
Planta do 2º Piso
Apartamentos em Álvares Cabral - Planta de cobertura
Planta da Cobertura
Apartamentos em Álvares Cabral - Corte longitudinal
Corte Longitudinal

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