Empreendimento Residencial, Comercial e Serviços no centro de Gaia
Rua Conselheiro Veloso da Cruz, Vila Nova de Gaia
2000/2006
com,
Hélder Sousa
Luís Lima
Pedro Bastos
Cristina Loureiro
O empreendimento residencial, comercial e de serviços, na Quinta do Choupelo, é um projecto que se inscreve na malha urbana em expansão, do centro da cidade de V. N. de Gaia.
O terreno era uma quinta cujo “palacete”, abandonado desde os anos subsequentes ao 25 de Abril, se degradou até à total ruína.
A quinta, com 1,1ha, situa-se numa colina exposta a poente mas com um largo horizonte sobre o Porto e o rio Douro. E, além disso, está situada a meia distância entre centro da cidade e a estação de comboio das Devesas.
O conjunto residencial, na Quinta do Choupelo, apoia-se na estrutura viária existente e num arruamento criado. Este, já inscrito no plano de urbanização fornecido pela autarquia, tem continuidade prevista em processos urbanísticos futuros.
A implantação e a volumetria decorre do plano de urbanização. Este, definia três blocos dispostos perpendicularmente à Rua do Conselheiro Veloso da Cruz, sobre uma cave comum.
Assim, o projecto compreende 103 apartamentos e 26 lojas e dois parques de estacionamento subterrâneo. Um dos parques destina-se a moradores e outro de uso público.
As tipologias dos apartamentos vão de T1 a T4. No entanto, são oferecidas várias configurações para cada tipologia.
As área exteriores são pavimentadas ou ajardinadas. Os jardins e passeios funcionam como elementos de ligação entre o conjunto dos blocos de habitação e comércio, bem como, espaço de estar e lazer. A este propósito, são criadas plataformas horizontais, pavimentadas ou ajardinadas, como potenciais espaços de lazer ao ar livre.
As galerias protegem e convidam o peão, tendo como pano de fundo o Porto e o rio Douro.
O desenho geral do Conjunto Residencial assentou numa linguagem arquitectónica contemporânea, mas estrita.
As decisões sobre os aspectos construtivos foram sempre norteadas por critérios de grande solidez e resistência ao tempo.
O edifício de habitação multifamiliar na Areosa corresponde à implementação de um programa de habitação colectiva e um parque de estacionamento para rendimento.
A remodelação de edifício na Foz do Douro resulta na conversão de duas moradias geminadas em duas habitações.
Apartamentos e Comércio no Campo Alegre
Os apartamentos e comércio no Campo Alegre, Porto, destinam-se ao mercado de arrendamento. Assim, o edifício é composto por cave e rés do chão e 4 andares.