Destinado principalmente ao mercado de arrendamento, este edifício foi concebido para responder à procura que valoriza a proximidade ao pólo universitário do Campo Alegre e a proximidade do acesso à VCI.

Estrutura e Configuração

Os parâmetros urbanísticos do local permitiram a construção de uma cave, rés do chão e quatro andares superiores.

O programa funcional foi desenvolvido em resposta à crescente procura de habitação, impulsionada pela proximidade do pólo universitário do Campo Alegre e pelas diretrizes dos códigos municipais.

No rés do chão e na cave, situam-se dois espaços comerciais em duplex, com pés direitos duplos que asseguram uma excelente iluminação e ventilação natural.

Os quatro andares superiores são dedicados à habitação.

Apartamentos Confortáveis

Nos andares, cada piso alberga dois apartamentos, de um e dois quartos. O design interior foi desenvolvido para responder às exigências de conforto e funcionalidade da população universitária - estudantes, professores e investigadores.

A orientação solar das duas fachadas influenciou a configuração interior dos apartamentos.

Os apartamentos voltados a norte beneficiam de janelas a poente expostas ao sol da tarde, tirando partido da maior profundidade do novo edifício em relação aos prédios vizinhos, enquanto os apartamentos a sul apresentam amplos vãos envidraçados, maximizando a luz natural e a vista.

Conforto e Sustentabilidade

O edifício foi projetado com o objetivo de proporcionar as melhores condições de conforto visual, térmico e funcional. A configuração do terreno, embora estreita, permitiu a inclusão de dois lugares de estacionamento, preservando, no entanto, a permeabilidade do solo no logradouro e contribuindo para a sustentabilidade do projeto.

Conclusão

O Edifício de Habitação e Comércio no Campo Alegre representa uma intervenção contemporânea na paisagem urbana do Porto, alinhada com as necessidades dos seus potenciais habitantes. Este projeto harmonia-se com o ambiente da frente urbana, oferece apartamentos eficientes e potenciadores de qualidade de vida.

Edifício de Apartamentos e Espaços Comerciais

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