Reabilitação e Conversão em Apartamentos, na Rua Álvares Cabral

<h2 class="scroll-m-20 text-xl font-semibold tracking-tight first:mt-0">O projecto</h2>A proposta arquitectónica assentou num equilíbrio entre memória e contemporaneidade: preservaram-se os elementos de valor histórico e construtivo, reinterpretando-os à luz das exigências actuais de conforto, funcionalidade e sustentabilidade.Cada apartamento foi pensado como uma unidade singular, distinta na sua configuração espacial, orientação solar, relação com o logradouro e com o horizonte visual. Assim, o edifício oferece uma diversidade tipológica que vai de T1 e T1+1 a T2 com pátio exterior, T2 duplex e T3 com jardim, promovendo uma oferta adaptada a diferentes modos de habitar.A antiga estufa foi reconstruída e convertida em atelier ou quarto, requalificando o extremo do logradouro e devolvendo-lhe vida. As escadas comuns, cuidadosamente restauradas, mantêm a traça e o carácter original, enquanto a clarabóia reabilitada devolve luz e brilho ao coração do edifício. Foram ainda reabertas varandas históricas sobre o logradouro — anteriormente encerradas —, agora transformadas em espaços de estar exteriores, em continuidade com as áreas interiores. No piso superior, uma nova varanda substitui um antigo telhado, criando um terraço amplo que serve simultaneamente a sala e o quarto do apartamento adjacente.<hr><h2 class="scroll-m-20 text-xl font-semibold tracking-tight first:mt-0">Conforto e eficiência</h2>A intervenção foi concebida para garantir elevados padrões de conforto térmico e acústico, segurança contra incêndio e eficiência energética, com especial atenção à racionalização dos custos de utilização ao longo do ano. A reabilitação integral da envolvente, o reforço do isolamento térmico, a selecção criteriosa dos vãos envidraçados e o uso de materiais de elevado desempenho asseguram o conforto contemporâneo sem comprometer o carácter original do edifício.<h2 class="scroll-m-20 text-xl font-semibold tracking-tight first:mt-0">Em conclusão</h2>Este projecto na Rua Álvares Cabral é um exemplo paradigmático da nossa prática projectual: uma arquitectura eficiente, enraizada na memória do lugar, que valoriza o património, cria qualidade habitacional e renova a vida urbana com rigor técnico e atenção aos valores culturais em presença. Além de reabilitar o edifício, este projecto restitui à cidade uma peça da sua identidade — agora preparada para o futuro.