O existente

Construída no início do século XX, a antiga moradia ocupava toda a frontaria do terreno, a partir da qual se acede ao logradouro. O terreno é profundo e apresenta um desnível acentuado, estruturando-se em socalcos suportados por altos muros de granito. O acesso a estes socalcos é feito através de diversos lanços de escadas alinhadas ao longo do muro de meação a sul.

A casa, que se encontrava devoluta há vários anos e apresentava um estado de degradação avançado, parecendo ter sido construída em várias fases, sendo a última a ampliação sobre o talude adjacente. Esta ampliação, que já não se encontra em boas condições, era a única parte da casa cujos compartimentos se relacionam com o que outrora foi um jardim.

O edifício original, que contava com quatro pisos (incluindo uma mansarda de área reduzida), possuía uma escada central iluminada por uma grande claraboia que repousava sobre uma abóbada ornamentada com motivos vegetais em gesso moldado.

O projecto

No edifício existente, as fachada e as escadas de acesso aos pisos superiores são repostas na sua aparência original.

Nas restantes áreas da velha moradia são organizados apartamentos que, numa linguagem visual actual, cumprirão os padrões de conforto exigíveis dos nossos dias. No entanto, serão preservados e evidenciados os aspectos e detalhes de época que lhes agreguem valor.

O último piso, ainda que recuado conforme se verificava, é ampliado de modo a abrigar um apartamento luminoso e com um largo horizonte visual.

No logradouro, mas ligado ao velho edifício, está edificado um novo volume de três pisos, cuja área de construção complementará a do edifício existente. A implantação e a organização interna do corpo acrescentado articulou-se com o espaço deixado pela remoção total de um talude que existia, próximo da casa original. O desaparecimento do talude cria desafogo à fachada tardoz da velha casa e, por outro lado, proporciona boa exposição solar aos apartamentos da nova construção.

A nova contenção das terras é feita através de um muro de gabiões dispostos em escada. Com esta solução pretende-se valorizar o impacto visual da envolvente do jardim resultante. A área do novo volume a construído complementa a área pré existente, da qual resultam a dois apartamentos de dois quartos, no r/c e 1º andar. O 2º andar destina-se a um apartamento que se distribuirá entre o velho edifício e a nova construção. Este apartamento será acedido a partir do edifício existente. No entanto, este apartamento terá acesso e o uso exclusivo da plataforma ajardinada adjacente.

As restantes plataformas ajardinadas serão de acesso e uso comum a todos os moradores.

Conclusão

A reabilitação e ampliação no Bonjardim visa não apenas a criação de 8 frações habitacionais (destinadas a habitação e alojamento local), mas também a implementação de práticas sustentáveis que permitam atingir níveis reduzidos de consumo de energia não renovável, sem comprometer o conforto dos residentes. Este projeto pretende a simbiose entre a preservação do património histórico e as exigências da vida contemporânea.

Rehabilitation and Expansion in Bonjardim

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